В Томской области произошел всплеск спроса на ипотечные займы

kvartiraСогласно заявлению, которое на днях сделал Гребенников Михаил, который является главой Томского отделения Сбербанка, граждане Российской Федерации, проживающие на территории Томской области, несмотря на девальвацию рубля и повышения Центральным банком Российской Федерации ключевой ставки, в декабре стали активнее привлекать ипотечные займы, для улучшения своих жилищных условий.

Так, согласно заявлению, которое сделал Гребенников, только с одиннадцатого по шестнадцатое декабря этого года, в отделения Сбербанка, расположенные в Томской области, поступило сто семьдесят девять заявок, на получение ипотечного займа, а с семнадцатого декабря по двадцать второе декабря, еще триста тридцать заявок на получение жилищного займа.

Глава Сбербанка по Томской области также уточнил, что только за последнюю неделю, сумма выданных ипотечных кредитов превысила двести миллионов рублей. Активнее всего, ипотечные займы на покупку жилья берут люди, которые проживают на территории таких городов, как Северск и Томск. Единственное, что осталось постоянным, это объекты жилой недвижимости, на которые самый большой спрос – двухкомнатные и однокомнатные квартиры. Это объясняется достаточно просто – у них просто меньше ценник, и люди могут потянуть первый взнос и кредитную нагрузку.

Все кредиты, которые на текущий момент были выданы, обладали процентной ставкой, которая была изначально одобрена, но уже с понедельника, двадцать второго декабря, Сбербанк установил новые процентные ставки по ипотечным кредитам и все новые выданные займы будут уже проходить по ним. Стоит отметить, что ипотечные займы в Сбербанке, относительно других банков, подорожали не так уж и намного – всего на полтора-два процента, правда, серьезно ужесточили условия, которые предъявляются заемщикам. Так, был поднят минимальный первичный взнос, теперь он составляет не десять процентов, как раньше, а двадцать процентов. Также был сокращен со ста двадцати дней до шестидесяти дней преддоговорный период.

Что нужно для создания успешного бизнеса? Ответ на этот и другие вопросы Вы найдете здесь!

Еще, Гребенников отметил, что по его мнению, такая резкая заинтересованность людей ипотечными займами, связана с тем, что они просто хотят произвести выгодное инвестирование накопленных у них денежных средств, которых не хватает на полноценную покупку чего-либо значимого, что точно не обесценится в ближайшие годы. Все дело в том, что граждане Российской Федерации уверены в том, что недвижимость является самым надежным вложением капитала и с этим действительно трудно поспорить, хотя в мировой практике не раз встречались случае обвалов рынков недвижимости, правда, стоит отметить, обычно цены достаточно быстро возвращались на прежний уровень.

Еще, глава томского Сбербанка предположил, что данный всплеск спроса на ипотечные займы, скорее всего, положительно отразится на рынке объектов недвижимости, которые относятся к жилым. Все дело в том, что застройщикам крайне выгодна такая ситуация. Так как они получат возможность открыть новые проекты строительство. Также, это выгодно будущим покупателям, так как видя такой спрос, и желая оборачивать капитал, застройщики, в борьбе за продажу свой недвижимости начнут уменьшать свою маржу, а значит снизится стоимость квадратного метра. Плюс к этому, если у банков будут идти хорошо дела с выдачей ликвидных ипотечных займов, они также начнут снижать ставки, чтобы заполучить клиентов.

Стоит напомнить, что еще совсем недавно большинство банков были обескуражены тем, что Центральный Банк российской Федерации поднял ключевую ставку сразу на шесть с половиной процентов, и в итоге она стала равняться семнадцати процентам. Многие после этого говорили о том, что рынок ипотечных займов умрет, но как показывает практика, от такого шага Центробанка, рынок только получил толчок к развитию. И пускай такой высокий спрос является временным явлением, он позволит и банкам и граждан Российской Федерации проще пережить тяжелую экономическую ситуацию в стране.

f20121205153558-den

Контакты: тел:74959246484 , тел:79113798068, тел:78114922334
© ООО “Добродеи” 2007-2019 . Все права защищены и охраняются законом