Все о налоге на недвижимость в Израиле
2 Июль 2014
Каждая страна заинтересована в привлечении иностранных инвестиций, в том числе и Израиль, что наглядно видно, если рассмотреть принятые на эту тему в последнее время израильские законы. Так в ряде случаев государство предоставляет налоговые льготы иностранным инвесторам-иностранцам если речь идет об инвестициях в израильскую недвижимость. Поэтому в последние годы число покупок недвижимости в Израиле иностранцами заметно растет. Многие просто покупают участок и уже на нем строят дом, который им хочется, начиная с 0, то есть с устройства фундамента (novostroy.tomsk.ru) и возведения стен.
В Израиле существует «территориальный» налог, его берут с прибыли либо дохода. К тому же, любая прибыль жителя Израиля на постоянной основе облагается подоходным налогом независимо от места ее получения. Однако для иностранцев существует множество исключений.
Иностранной будет считаться компания в Израиле, если менее четверти капитала в ней принадлежит гражданам страны. Такая компания будет иметь права на налоговые льготы.
Иностранцы могут позволить себе не уплачивать некоторые виды налогов и пользоваться различными льготами: для этих целей в Израиле предусмотрены определенные правила.
Так, например, иностранные граждане имеют право не уплачивать налог с оборота, который должны платить все покупатели акций.
Таким образом, иностранный инвестор может заранее спрогнозировать получение доходов от инвестиций в Израиле, если им будет сокращаться величина уплачиваемых налогов. То есть инвесторы-иностранцы могут пользоваться налоговыми льготами, получая при этом чистую прибыль.
Например, само определение, что такое недвижимость, в законодательстве Израиля толкуется так, что проценты от стоимости постройки отсутствуют. Поэтому, для иностранцев из стран, с которыми Израиль имеет договор, ограничивающий обложение инвесторов налогами в двойном размере, эти проценты от цены объекта не будут облагаться налогами на вложения в благоустройство и на доход от прироста капитала― если речь идет о продаже прав на застройку, а не самой земли.
Новый европейский налог на недвижимость. Охрименко, Шуляк, Пита
Ипотечная ссуда на жилье в Израиле
Иностранцы могут получить в израильском банке ипотечную ссуду на приобретение жилья (машканту), если эти иностранцы предоставят соответствующие документы и гарантии. Размер такой...
Недвижимость Белиза как объект для инвестиций
Небольшое центральноамериканское государство Белиз приобрело в последнее время популярность у жителей соседних стран, таких как Канада и США — во многом благодаря превосходной...
Рынок недвижимости открыт для иностранных инвесторов, но особого спроса не наблюдается. На спрос не влияет даже огромное количество туристов, приезжающих каждый сезон. Руководство...
Инвестиции в зарубежную недвижимость
Уже достаточно давно, с начала-середины девяностых годов, россияне вкладывают деньги в отечественную недвижимость. Ее стоимость только растет, с каждым годом цены увеличиваются...
На рынке недвижимости в Великобритании за 2013 году наступил переворот. Впервые за последние годы цена на недвижимость начала подниматься во всей стране, особенно если при...
