Вторичное жилье — покупка квартир в Москве

Вторичное жилье всегда актуально. Даже сегодня, несмотря на огромное количество новостроев, на рынке московской недвижимости «вторичка» пользуется неизменным спросом. В данном сегменте представлены самые разнообразные типы квартир, находящихся во всех районах столицы и Подмосковья. Среди покупателей такой недвижимости можно встретить людей всех категорий от скромного пенсионера до успешного бизнесмена. Вопреки ложному стереотипу вторичное жилье это не «ветхий фонд», а те квартиры, которые уже находились в эксплуатации. Таким образом, в разряд «вторички» попадают как «хрущевки», так и вчерашние новострои с современной инфраструктурой.

Услуги риелтора практическая необходимость

Удачно купить квартиру в Москве намного легче с опытным риелтором. При первой встрече со специалистом клиент должен уточнить наиболее интересующие его вопросы, после чего отрабатывать варианты. В зависимости от социального и финансового статуса покупателя самыми актуальными для него могут стать такие моменты, как стоимость квартиры и ее месторасположение, а также удаленность от метро и экологическое состояние района. Как правило, состоятельные покупатели стремятся поселиться в престижном районе и готовы за это платить необходимую сумму.

Идя навстречу своему клиенту, грамотный риелтор не только перечислит возможные альтернативы, но также осветит их преимущества и недостатки. Например, нередко покупателю приходится выбирать между хорошей планировкой квартиры и развитой инфраструктурой района. На первый взгляд, предпочтение следует отдать первому, однако люди с ограниченными физическими возможностями с этим вряд ли согласятся. То же самое можно сказать об этажности. Многие по сей день считают, что второй этаж это находка. Но их оппоненты более привлекательным считают 20-й этаж: здесь чище воздух и меньше шума. Как бы то ни было, профессиональный риелтор учтет все пожелания своего клиента и подберет для него оптимальные варианты.

Формы расчета

Этап оплаты является самым решающим. Как и в случае с новостроем, вторичное жилье может приобретаться либо путем внесения всей суммы, либо за счет банковского кредита. Самый простой и безболезненный способ единоразовая покупка квартиры за наличные. В этом случае покупатель передает требуемую сумму продавцу, оплачивает услуги риелтора и прочие расходы, после чего становится юридическим и фактическим владельцем квартиры. Если же для осуществления сделки клиенту необходимо получить заем, то результат будет зависеть не только от самого клиента, но и от решения кредитора. Как правило, при наличии положительной кредитной истории клиенту предоставляют кредит на приобретение жилья.

2-комнатная
Видео-8: меньшая комната.
Работаю с залогами, кредитами и сертификатами (ВОЕННЫМИ, ЖИЛИЩНЫМИ). Имею сертификат ипотечного брокера.
Квалифицированная юридическая помощь, в том числе судебная практика.