Советы по строительству

    Зачем и когда нужна оценка недвижимости?

    1354749986_1231241241С помощью экспертной оценки всегда есть возможность определить стоимость того или иного объекта. Когда создается цена, тогда учитывается множество разных факторов, которые могут стать основополагающими. Только специалисты с опытом работы имеют полное право проводить оценку.

    В качестве оценщика может выступать как сертифицированный специалист, так и определенная компания. Стоимость формируется исходя из таких факторов, как цена аналогичных объектов, месторасположение, строго индивидуальные недостатки или преимущества конкретного оцениваемого объекта.

    Зачастую оценку проводят обычные риэлторы в агентствах недвижимости. Но, для того чтобы получить полноценный документ об оценке, её должен проводить соответствующий специалист.

    Оценка того или иного объекта недвижимости будет востребованной в следующих ситуациях:
    — получение кредита, когда в качестве залога выступает тот или иной объект недвижимости;
    — возможность определить доход от продажи объекта. В процессе оформления документов и нотариуса он должен опираться на определённую стоимость. Именно эксперт после оценки будет формировать данную цену и от неё следует отталкиваться во время уплаты соответствующих налогов;
    — при оформлении страховки на жилье с помощью оценки удается определить будущие выплаты при страховом случае;
    — госпошлина, а также сумма для внесения в пенсионный фонд после продажи недвижимости будет формироваться исходя из экспертной оценки недвижимости.

    В будущем есть возможность изменить стоимость объекта, но соответствующий документ должен быть предоставлен от БТИ. В некоторых ситуациях оценочная сумма и актуальная цена объекта на рынке будет совершенно разной. Поэтому, повторная оценка является востребованной. Лучше всего для такой процедуры использовать услуги агентств недвижимости, цена которых не всегда высокая.


    Зачем нужны кадастровые инженеры

    Контакты: тел:74959246484 , тел:79113798068, тел:78114922334
    © ООО “Добродеи” 2007-2017 . Все права защищены и охраняются законом