Законодательные механизмы строительства дешевого жилья

Новые законодательные механизмы решат проблемы финансирования строительства дешевого жилья. Об этом заявил первый вице-премьер правительства России Дмитрий Медведев на совещании с главами регионов, входящих в Уральский федеральный округ, по реализации приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье — гражданам России».

Он сообщил, что Государственная дума приняла поправки в Градостроительный кодекс и другие законодательные акты, которые предусматривают создание правового механизма развития уже застроенных территорий. «Поправки готовились с учетом того, как идет развитие национального проекта, а также тех рекомендаций, которые давались в регионах и застройщиками — всех, кто занимается сегодня строительством в нашей стране. Поправки предусматривают механизм, который позволит за счет инвестора обеспечить расселение граждан, проживающих в аварийных и ветхих домах, при этом инвестор должен получить земельный участок для строительства нового жилья и обеспечить его инфраструктурой.

Возможно, и без проведения торгов», — сказал Дмитрий Медведев.
Кроме того, в соответствии с данным законопроектом будет разрешен залог муниципальных и не разграниченных земель для привлечения кредитов под строительства коммунальной инфраструктуры. «Это может стать принципиальным новшеством нацпроекта.

Именно это ноу-хау должно позволить использовать землю в качестве работающего актива для получения кредитов под застройку», — считает первый вице-премьер правительства страны.
По словам Дмитрия Медведева, согласно законопроекту, в январе 2007 года будет сформирована единая государственная экспертиза проектной документации и единый государственный строительный надзор. «Полагаю, что создание всех этих инструментов будет способствовать снижению административных барьеров, о которых мы постоянно говорим», — выразил надежду зампред правительства РФ.
www.t-l.ru