Застройщики Екатеринбурга испытывают дефицит подготовленных земельных участков

Застройщики Екатеринбурга начали испытывать дефицит подготовленных земельных участков Подготовленных площадок под строительство жилья в Екатеринбурге сегодня почти не осталось, говорят эксперты. Застройщики ищут подходящие участки среди проблемных банковских залогов своих коллег.

Как заявил АПИ исполнительный директор союза предприятий стройиндустрии Свердловской области Юрия Чумерина, сегодня в уральской столице практически не ведется строительства многоэтажных домов. И связано это не только с экономическим кризисом, но еще и с нехваткой качественных земельных участков, которые были бы подготовлены под строительство. "Выставленные на аукцион земли практически не покупают, так как это голая земля без коммуникаций и дорог, а цена у нее приличная.

И таких предложений порядка 90%",— отметил Юрий Чумерин.
Участники рынка говорят, что сегодня надежды застройщиков связаны со вторичным рынком, на который и переориентировался их спрос. "Отсутствие качественного предложения тормозит жилищное строительство,— отметил директор "Земельный фонд Урала" Алексей Козюков.— Более-менее подготовленную юридически и инфраструктурно землю проще найти среди проблемных банковских залогов самих же застройщиков, так как многие из-за кризиса не потянули строительство, но успели подготовить площадки".

Отметим, что о возможных трудностях в связи с нехваткой земельных участков строителей еще в прошлом году неоднократно предупреждал заместитель главы Екатеринбурга по строительству Владимир Крицкий. Он говорил о том, что отсутствие продаж земель, выставляемых муниципалитетом на аукционы, рано или поздно приведут к дефициту строительных площадок. Правда, по словам Владимира Павловича наиболее остро этот дефицит будет ощущаться в 2011-2012 годах, когда застройщики исчерпают лимиты площадок, существующие на вторичном рынке.
Источник: apiural.ru

Контакты: тел:74959246484 , тел:79113798068, тел:78114922334
© ООО “Добродеи” 2007-2021 . Все права защищены и охраняются законом