«Зеленый Дом» будет строить в Новосибирске

Фонд содействия развитию жилищного строительства (РЖС) провел аукцион на право аренды 175 гектаров земли с целью возведения на ней малоэтажных домов в Новосибирске. По итогам торгов, данное право получила компания «Зеленый дом», владельцем которой является Леонид Конобеев. Ему принадлежит и крупнейшая фармацевтическая компания «Катрен». Также в аукционе участвовали еще три компании, но РЖС не уточнил какие именно.

На арендованной территории появится порядка 100 тысяч кв. м. коттеджей, три четверти которых будут жильем эконом-класса. Ориентировочная площадь одного дома составит не более 150 кв. м. Начнется строительство уже в этом году, продажи откроют в следующем. Всего же весь проект должен быть реализован за девять лет, с учетом того, что после трех лет аренды, ежегодно сдаваемые объемы квадратных метров жилья должны быть не менее 14,3 тыс. Так прописано в условиях аукциона.
Три года назад компания «Зеленый дом» уже реализовывала подобный объект под названием «Березки». В то время она являлась дочерним предприятием ОАО «Катрен». Владелец обоих компаний пока не дал никаких официальных комментариев.

Туристические компании предлагают большой выбор туров по всему миру. Хотя на данный момент большую популярность имеют не только туры по Европе, но и мебельный тур в Китай, купить мебель в Китае оптом (тут) можно по очень низкой цене, что оценили как руководство мебельных магазинов, так и обыкновенные потребители.

Несмотря на то, что аукцион состоялся, среди специалистов идут споры об адекватности цены за данную территорию. Одни считают, что стоимость участка реальна, другие считают, что стоимость завышена в разы и фактически является розничной ценой, даже несмотря на то, что Фонд РЖС должен компенсировать компании «Зеленый Дом» 40% затрат, а также обеспечить на участках водоотведение и водоснабжение, что прописано в условиях аукциона.

По оценкам экспертов, инвестиции в данный проект составят около трех млрд. рублей, а прогноз рентабельности ориентировочно 10–20% в рублях.

В регионе будут строить «зеленые» дома