Концепция жилищного строительства в Тюмени

Концепцию развития жилищного строительства в Тюменском районе рассмотрели члены координационного совета по выработке единой земельной и градостроительной политики при губернаторе области. Тюменский район является привлекательной территорией с точки зрения индивидуального жилищного строительства.

Причем, оно осуществляется, как отметил губернатор, не благодаря действиям власти, а вопреки. То есть, необходимо создавать реально работающую, прозрачную систему выделения участков под застройку, привлечения средств инвесторов с последующим облегчением процедуры прохождения всех чиновничьих инстанций при регистрации недвижимости.

Глава района Сергей Усольцев, в соответствии с поставленными губернатором целями — выработкой единой градостроительной политики в районе, увеличение ввода жилья, и повышение его доступности для населения — выделил ряд задач, которые район будет решать. Это — определение целевого назначения земли, рационального ее использования, установление регламентов по разрешенному использованию территории, создание районного фонда развития жилищного строительства, привлечение инвесторов и ряд других.

Для начала, по словам Усольцева, потребовалось провести серьезный анализ имеющейся ситуации. Были проанализированы практически все земли района, определены перспективные для застройки участки.

При анализе так же выяснилось, что в районе до половины жилых домов не имеют требуемой документации — дом давно стоит, и люди в нем живут, а оформлено все как строящийся объект, в основном, из-за длительности процедуры оформления и чиновничьих проволочек.
Губернатор Сергей Собянин дал указание разобраться в ситуации. «Нужно немедленно создать комиссию, которая бы прошла по всем подобным домам в каждом муниципальном образовании района, подготовила соответствующие акты ввода и зарегистрировала дома, — заявил губернатор. — Все документы должны быть оформлены в кратчайшие сроки.

Району нужно энергичнее двигаться, до конца года все дома должны быть зарегистрированы в соответствии с законом, и произведен ввод жилья в эксплуатацию».
Сергей Усольцев так же рассказал о том, что район готовит градостроительные паспорта для 55 населенных пунктов для установления поселковой черты, и дома, построенные за пределами поселков, скоро войдут в их территорию, что упростит регистрацию.

Губернатор одобрил предложенное районным руководством зонирование территории по приоритетам: «тобольское направление» — зона сельского хозяйства и промышленности, «ялуторовское направление» — зона промышленности, «московское направление» — зона индивидуального жилищного строительства, «салаирское направление» — зона отдыха.
В этих территориях выделены перспективные, и весьма значительные площадки под застройку.

По мнению губернатора, можно еще более увеличить их привлекательность, подтянув туда сети газопровода, энергетику, и после этого продать инвесторам. «Нужно планировать так, что бы видеть перспективу, участки должны продаваться не перекупщикам, а сразу застройщикам», — считает Сергей Собянин.
План развития жилищного строительства в Тюменском районе был признан координационным советом по выработке единой земельной и градостроительной политики эффективным.
По материалам ИА "Тюменская линия"
www.t-l.ru