ТСЖ обучат коммунальной науке

В конце осени Уральский государственный экономический университет (УрГЭУ) сообщил о начале обучения руководителей ТСЖ, управляющих компаний и других
предприятий ЖКХ.
Вузом была разработана программа повышения квалификации специалистов по управлению многоквартирными домами "Экономика и организация управления многоквартирным домом", рассчитанная на 72 часа. "В данной отрасли практически отсутствует подготовка кадров: ни экономистов, ни управленцев, ни других специалистов сферы ЖКХ не обучают.

Поэтому необходимо направить все усилия в эту сферу", - прокомментировал данное решение ректор УрГЭУ Михаил Федоров .
Подобные учебные программы появились уже во многих российских городах. И необходимость их возникновения ни у кого не вызывает сомнений: ведь, как правило, собственники жилья не имеют информации не только об основах управления своим домом, но и о собственных правах. "Например, не все знают, что за воду ниже 40 градусов положено платить как за холодную.

А если в кране больше четырех часов нет воды, то положен перерасчет", - говорит Владимир Халямин, председатель Ассоциации собственников жилья и обслуживающих организаций Тюменской области . Одной из целей этой организации также является обучение представителей домовых комитетов.
А знать последним нужно совсем немало.

Управляющим в коммунальной сфере необходимо иметь доскональную информацию об эксплуатации зданий и предоставления коммунальных услуг, изучить бухгалтерскую отчетность и налогообложение, и многое другое.
Поэтому, например, в Северодвинске лекции новым "домоуправам" читают юристы, экономисты и даже психологи.

Ведь по ходу своей деятельности председателю ТСЖ и иным членам правления приходится общаться с большим количеством людей, к каждому из которых нужен свой подход.
Таким специалистам важно уметь ориентироваться и на рынке современного оборудования: практически все агрегаты, имеющиеся сегодня в многоквартирных домах, нуждаются в замене, которая может принести выгоду всему ТСЖ. "Например, современные насосы имеют энергопотребление часто в два раза и более меньшее, чем их старые аналоги, - отмечает Юрий Линник, руководитель екатеринбургского филиала компании GRUNDFOS, ведущего мирового производителя насосной техники. – Мы готовы предоставить ТСЖ всю необходимую информацию в этой сфере, а если понадобиться, то и обучить эксплуатации новых устройств".

Также GRUNDFOS предлагает предприятиям ЖКХ и ТСЖ бесплатный энергоаудит насосных систем, который позволяет выявить неэффективное оборудование, а также наиболее энергосберегающий вариант оснащения объекта и значительно снизить расходы по эксплуатации.
Кроме учебных заведений и компаний, работающих на коммунальном рынке, необходимые знания готовы предоставить различные фонды.

Например, российская некоммерческая организация Фонд "Новая Евразия" издала пособие для создания ТСЖ и по принятию решения о капитальном ремонте.
Эти книги уже продаются в некоторых российских городах; также они будут представлены в свободном доступе в Интернет.

Наличие специальных знаний в коммунальной сфере – одно из основных условий успеха ТСЖ. Имея точные ответы на все интересующие вопросы, управляющие смогут не допустить многих ошибок и повысить эффективность своей деятельности