Рынок жилья в Екатеринбурге нестабилен

В 2005 году ситуация на рынке жилья оставалась достаточно прогнозируемой. Ажиотаж, которым характеризовалась ситуация на рынке жилья в 2004 года, спал, темпы роста цен снизились, в тоже время говорить, о том, что рынок полностью стабилизировался пока рано, сообщает уральская палата недвижимости.

На протяжении всего 2005 года рынок жилья Екатеринбурга оставался достаточно активным, сроки продаж квартир оставались невысокими, а выбор у покупателей был ограниченным.
В первой половине года на вторичном рынке жилья начался рост объема предложения.

Но темпы насыщения рынка были незначительными, что не позволяло полностью остановить рост цен. Тем не менее, они снизились до 1 - 2% в месяц, что на фоне предыдущего года выглядело вполне приемлемым для большинства участников рынка жилья.

Однако тенденция насыщения рынка дальнейшего развития не получила, как сообщили в Уральской палате недвижимости, во второй половине 2005 года объем предложения начал снижаться, так и не достигнув уровня стабильного рынка (2002 - 2003 гг.). Данный факт сразу же отразился на темпах роста цен.

Так если в мае цены оставались практически неизменными в последующие месяцы они начали расти. В октябре средняя по городу цена предложения 1 кв. метра выросла на 2% и впервые за всю историю рынка превысила тысячедолларовый уровень. На конец ноября тенденция к повышению средней цены 1 кв. метра общей площади по Екатеринбургу сохранилась, а сам показатель достиг отметки в $ 1,038 тыс.

http://www.justmedia.ru/