Пример неэкономичности чрезмерного освоения территории

img_907_21433Вследствие этого издержки по освоению территории на один дом имеют тенденцию к повышению по мере увеличения процента застройки. Вычисления, произведенные при проектировании одной части поселка Нью-Ирсвик, показывают, что при освоении территории при помощи поперечных дорог стоимость дороги, приходящаяся на один дом, на 15 фунт. 16 шилл. выше, чем при неосвоенной под дома территории, превращенной в открытое пространство. Еще более наглядный пример неэкономичности чрезмерного освоения территории при помощи поперечных улиц.

При освоении территории таким путем удалось получить 82 жилых участка, но длина дорог шириной в 10,7 м (проезжая часть 6 м) составляет 254,6 м, а дороги шириной 7,9 м, (проезжая часть 4,9 м) 373,5 м, итого 638,1 м дорог; при освоении той же территории с меньшим количеством поперечных улиц получается только 72 строительных участка, но дороги составляют всего 450,8 м, в том числе 284,4 м шириной в 10,7 м (проезжая часть 6 м) и 185,4 м по 7,9 м (проезжая часть 4,4 м). Стоимость дорог, приходящаяся на один дом при системе поперечных улиц, превышает стоимость дорог при системе, на 20 фунт, стерл.

Хорошим решением проблемы освоения территории являются тупики. Так, тупиковая улица вдвое короче поперечной улицы, но открывает для эксплуатации столько же участков, что и поперечная дорога, благодаря чему издержки на дороги, приходящиеся на один дом, сокращаются вдвое. Стоимость освоения территории по системе поперечных дорог равна 121,10 фунт, стерл. на участок, а по системе тупиков — от 43 до 53,3 фунт, стерл., в зависимости от ширины проездной части (последняя в тупиках может быть не шире, чем это нужно для проезда одного экипажа) или авто.

Помимо первоначальных издержек по прокладке дорог, следует также принимать во внимание расходы по их содержанию, освещению, очистке и надзору.

Так же мы расскажем где можно снять квартиру в киеве посуточно (подробнее) или на длительный срок. Заказать жилье можно по телефону, а цены вас приятно удивят. Удобные и комфортабельные номера обеспечат приятный отдых.

Контакты: тел:74959246484 , тел:79113798068, тел:78114922334
© ООО “Добродеи” 2007-2021 . Все права защищены и охраняются законом